Je crée des vidéos immobilières 100% IA à partir de vos photos, plans et rendus 3D — sans me déplacer ni filmer. Idéal pour valoriser un bien, lever les freins liés au délabrement et projeter les acheteurs grâce à des animations de rénovation, du home staging virtuel et des walkthroughs simulés.
Pourquoi la vidéo immobilière par IA ?
Les biens se vendent plus vite quand on aide l’acheteur à se projeter. À partir de vos photos (même issues d’un smartphone si elles sont nettes), plans 2D/3D ou maquettes, je produis des vidéos immersives :
- Sans tournage ni déplacement : gain de temps, coûts maîtrisés ;
- Mise en scène impactante : parallax, Ken Burns, transitions, chapitrage ;
- Projection instantanée : simulations de rénovation, avant / après, home staging virtuel ;
- Optimisées pour la diffusion : portails d’annonces, sites d’agences, réseaux sociaux, emailings.
Ce que je produis à partir de vos fichiers
- 🎬 Films immobiliers IA à partir de photos/3D (rythme, musique, titrages, sous-titres) ;
- 📐 Walkthroughs simulés depuis plans 2D/3D (parcours pièce par pièce, échelles, surfaces) ;
- ✨ Motion graphics : points d’intérêt, distances plage/écoles, carte quartier ;
- 🧹 Amélioration IA des images : débruitage, upscaling, correction perspectives/lumières ;
- 🎙️ Voix off IA multilingue (FR/EN/IT) + versions sous-titrées ;
- 📱 Déclinaisons courtes (Reels/TikTok/Shorts) et miniatures cliquables.
Rénovation simulée & home staging virtuel
Biens à rénover, logements vides ou dégradés ? J’utilise l’IA pour supprimer l’effet « travaux » et montrer le potentiel :
- 🪄 Avant/Après animés (sols, peintures, cuisines/SDB, cloisons) ;
- 🛋️ Mise en scène virtuelle : mobilier, luminaires, textures réalistes ;
- 🔄 Variantes rapides : palettes, styles déco, niveaux de budget ;
- 📊 Sliders intégrables « avant/après » pour votre site ou vos pages d’annonces.
Objectif : déclencher le coup de cœur malgré un état initial, soutenir la négociation et accélérer la prise de décision.
Mon processus (100% à distance)
- Brief : cible, points forts, freins à lever, canaux de diffusion ;
- Collecte : photos HD, plans, 3D, infos quartier ;
- Storyboard IA : scénario, chapitres, choix voix/musique ;
- Production : animations, simulations, titrages, sous-titrage ;
- Livraison & itération : exports requis + déclinaisons sociales.
Livrables & compatibilités
- 🎞️ Master 1080p/4K (16:9) + vertical 9:16 (Reels/TikTok/Shorts) ;
- 🖼️ Vignettes optimisées (thumbnails) ;
- 🧩 Intégrations : embeds YouTube/Vimeo/Od3on, fichiers légers pour portails (SeLoger, Leboncoin…) ;
- 🗺️ Cartes et repères locaux (temps d’accès, commerces, écoles) ;
- 🌐 Versions multilingues (FR/EN/IT) pour clientèle continentale/internationale.
Référencement local en Corse
Je travaille à distance pour toute la Corse : Bastia, Ajaccio, Balagne (Calvi, L’Île-Rousse), Plaine orientale (Ghisonaccia, Aléria), Porto-Vecchio, Bonifacio… et partout ailleurs en France/Europe.
FAQ
Vous vous déplacez ?
Non. Tout est réalisé à distance à partir de vos images, plans et 3D.
Des photos smartphone suffisent-elles ?
Oui si elles sont nettes et bien exposées. Sinon, je fournis un guide de prise de vues rapide pour améliorer le résultat.
Quels biens bénéficient le plus de la simulation ?
Biens à rénover, logements vides, successions, plateaux bruts, VEFA (projection des finitions).
Délais ?
La plupart des projets sont livrés en 3 à 7 jours ouvrés selon la complexité et le nombre de variantes.
Et les droits d’auteur ?
Vous devez disposer des droits sur les images/3D transmises. Je fournis une licence d’utilisation pour les vidéos livrées (web/annonces/réseaux).
Pouvez-vous intégrer la vidéo à mon site et aux portails ?
Oui, je fournis les formats adaptés, embeds et miniatures cliquables.
Prêts à révéler le potentiel de votre bien ?
Contactez-moi !
